ラグザ大阪　

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21世紀の大阪都心部の新拠点として、新たな展開が期待される福島周辺。その先駆けとなるのが阪神杉村ビルディングです。
ゆとりのビジネス空間に巡らされた高度インテリジェント機能の数々を、24時間対応で提供。複雑進化するOAならびに快適性へのニーズに応える、ハイテクノロジー＆アメニティオフィスです。

■高度情報化をサポートする最新テクノロジーと快適性を兼ね備えた、ヒューマンインテリジェントオフィス。

■幅広いオフィスニーズに応える オフィス空間

・	オフィスの天井高はゆとりの2.6ｍ。
・	無柱空間の実現と3.2ｍモジュールのシステム天井の採用。レイアウトの自由度を高めております。
・	各フロアは最大5分割が可能。幅広いオフィス需要に対応いたします。
・	各フロアには、約10㎡のレストコーナーを設置。

■高度情報化社会に対応する 電気・通信設備

・	増え続けるOA機器への対応を考慮したフリーアクセスフロア（H＝60mm）を採用。
・	オフィスの高度OA化に対応できる余裕の電力容量50VA/㎡を実現。さらにトランス増強用スペースも確保。
・	高圧側で2系統から配電可能なバスループ方式を採用し信頼性を高めています。
・	大型OA機器や個別空調機にも対応可能な三相200Vの電源もご用意します。
・	電話は、各フロアに100回線を装備。
・	複数階でのLAN構築が可能な縦シャフト内の情報ルートも確保しています。
・	NTTとOMPの光回線対応やCATVへの接続もスムーズに行え、21世紀の高度情報化をサポートします。

■最適環境を実現する空調・照明設備

・	空調は個別分散型空調システムにより各フロア6つのゾーンごとにON/OFFと温度調整が可能。
・	将来のOA機器の増加による空調の増強やコンピュータールームなどの24時間個別空調にも対応できる空調用室外機置場を別途ご用意しています。
・	照明は、影が出にくい口の字型照明を採用。約35㎡と約60㎡ごとにON/OFFが可能。
・	約650LXの照度を確保し、明るいビジネス空間を演出しています。

■２４時間安心・安全を提供するセキュリティシステム
・	大切な企業情報を確実に守るため、高度なフロアセキュリティシステムを導入。
・	キーBOX方式により24時間対応の入退室管理を行います。
・	キーBOXに連動してエレベーターの着床、パブリックスペースの照明と換気をコントロール。
・	施錠後の貸室は機械警備等による防災センターでの集中監視で、防犯・防災に万全を期します。

■鉄道・主要道路。高速道路へすぐアクセスできるベストロケーション。

JR環状線福島駅、阪神福島駅、JR東西線新福島駅から、徒歩1～2分。
また、JR大阪駅からも、徒歩10分でアクセスできます。
大阪・梅田から１駅、三宮・神戸方面、環状線各駅、三田方面、学研都市方面と直接アクセスできるロケーションが魅力。
また、なにわ筋、国道2号、あみだ池筋、筑前橋筋など主要道路にもスムーズにアクセス。
さらに、阪神高速には池田線の福島ランプ、梅田ランプへ5分という便利さです。
西梅田・中之島周辺の再開発地区に近接し、新大阪と関西国際空港を結ぶなにわ筋新線の構想など、21世紀の大阪都心部の新拠点として、地域の新たな発展が期待されています。

【交通アクセス】

■最寄り駅
・	JR環状線福島駅に　徒歩約1分
・	阪神福島駅に　徒歩約2分
・	JR東西線新福島駅に　徒歩約2分

■新幹線・航空機ご利用は
・	JR大阪駅に（JR利用：福島－新大阪間）約10分
・	大阪国際空港に（車で阪神高速池田線利用）約25分
・	関西国際空港に（JR利用：福島－関西国際空港間）約6

《お問い合わせ》

〒530-0001　大阪市北区梅田1-12-39
阪急阪神ビルマネジメント株式会社　PM営業第二事業本部オフィス営業部
TEL 06-6343-9576

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